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房屋加固改造是改善、提高既有房屋使用功能的有效措施。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，早期的建筑物使用功能大多不滿足目前使用需求。而隨著房屋加固改造技術(shù)越發(fā)成熟，越來(lái)越多的人們選擇對(duì)這些建筑物進(jìn)行采取房屋加固改造處理已滿足目前使用需求，那么一起來(lái)了解下房屋加固改造有效方法有哪些？ 1.房屋加固改造工作一般程序 房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設(shè)計(jì)→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編制→加固改造施工→竣工驗(yàn)收 2.房屋承載力不能滿足使用需求時(shí) 可以選擇下列加固改造方法 01 面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固； 02 修補(bǔ)和灌漿：對(duì)已開(kāi)裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對(duì)砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級(jí)強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固； 03 拆砌或增設(shè)抗震墻：對(duì)強(qiáng)度過(guò)低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土； 04 包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門(mén)窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固； 05 外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接； 06 支撐或支架加固：對(duì)剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。 3.房屋整體性不滿足需求時(shí) 可選擇下列加固改造方法 01 當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框； 02 當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造； 03 樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施； 04 當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

由加固改造公司建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)，是一項(xiàng)綜合性的工作。需要綜合研究房屋的建筑功能、工業(yè)建筑的工藝及其設(shè)備、環(huán)境協(xié)調(diào)、藝術(shù)效果以及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、施工技術(shù)和投資等方面的相互關(guān)系與相關(guān)問(wèn)題。 首先從環(huán)境出發(fā)，應(yīng)盡量避免污染和干擾，統(tǒng)一安排道路、綠化、廣場(chǎng)、庭院建筑小品，形成良好的環(huán)境空間。在建筑功能方面，主要是滿足使用的要求。 如總體布局中建筑物的朝向；人流交通出入口的布局；單體建筑的平面位置以及各使用空間的相互關(guān)系等；加固改造公司介紹工業(yè)廠房中工藝流程對(duì)建筑的要求；基本使用空間尺度的確定；門(mén)窗洞口的開(kāi)設(shè)；采暖、通風(fēng)、照明的方式等，都是建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該妥善解決的功能問(wèn)題，使建筑物成為有機(jī)的統(tǒng)一體。 至于建筑的藝術(shù)性，尤其是對(duì)一些有重要意義的或規(guī)模較大的公共建筑，應(yīng)表達(dá)出一定的社會(huì)、政治、歷史或文化意義和特有建筑風(fēng)格，符合美學(xué)的規(guī)律，運(yùn)用色彩的效果，使設(shè)計(jì)的房屋在可能的經(jīng)濟(jì)條件下獲得良好的審美效果。還可以通過(guò)傳統(tǒng)和地方特色，或通過(guò)其他藝術(shù)手段諸如壁畫(huà)、雕塑、編織、陶瓷等來(lái)表現(xiàn)建筑的藝術(shù)性。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為了保證設(shè)計(jì)的房屋能滿足安全和正常使用要求，首先要根據(jù)建筑布局進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，使房屋能安全可靠地承受施工階段和使用階段的各種作用（見(jiàn)結(jié)構(gòu)上的作用）或荷載，同時(shí)還要按******設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定控制房屋在使用條件下所產(chǎn)生的撓度、裂縫、振幅等不超出限值。 除了上部結(jié)構(gòu)以外，房屋的下部結(jié)構(gòu)如地基和基礎(chǔ)也是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的一部分，如地基承載力的確定，沉陷量的控制，天然地基、人工地基的選用，樁基設(shè)計(jì)或其他基礎(chǔ)等的設(shè)計(jì)。 房屋結(jié)構(gòu)類型，按照結(jié)構(gòu)所采用的材料可分為砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)以及混合結(jié)構(gòu)等。加固改造公司提到過(guò)由于中國(guó)地震區(qū)范圍較廣，而沿海又往往有強(qiáng)烈臺(tái)風(fēng)，所以抗風(fēng)和抗震是房屋特別是高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)重點(diǎn)。

需要進(jìn)行房屋檢測(cè)的情形：1、房屋結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。該情形較為常見(jiàn)，即房屋結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)。當(dāng)新用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)...

隨著時(shí)代的進(jìn)步，建筑的風(fēng)格在不斷地改變，別墅的風(fēng)格也是如此，人們對(duì)于居住的要求越來(lái)越高了，改造加固成了一種趨勢(shì)。在建筑改造加固中，改造加固技術(shù)越來(lái)越成熟了，別墅也加入了改造加固的潮流中，無(wú)論是老舊...

湖南別墅改造工作有哪些施工要求呢？ 別墅改造是很多地方都在做的，一些房屋因?yàn)槟昃檬?，居住的時(shí)候會(huì)有很多的問(wèn)題，尤其對(duì)于北方來(lái)說(shuō)，冬天的時(shí)候房屋內(nèi)還會(huì)透風(fēng)、寒冷，新車舊房改造加固是非常有需要的，下面...

隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)建筑的要求逐漸提高，尤其是是對(duì)建筑物的安全性和穩(wěn)固性?，F(xiàn)在很多樓房需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)加固，這主要就是為了提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性，是非常有必要的。建筑結(jié)構(gòu)加固是需要做一個(gè)檢測(cè)鑒定來(lái)...

湖南別墅改造裝修有哪些注意事項(xiàng) 別墅作為改變型住宅的代名詞，一直以來(lái)都受到了大家的喜愛(ài)，但是價(jià)格也是制約大家未來(lái)購(gòu)買別墅的中間原因。而經(jīng)濟(jì)型別墅的出現(xiàn)讓很多人都開(kāi)始選購(gòu)了別墅，這樣導(dǎo)致了別墅市場(chǎng)的擴(kuò)...

現(xiàn)在，許多年輕人都喜歡在城里買房，有人有一部分人喜歡青山綠水的生活，在郊區(qū)有一棟別墅，別提多美哉?，F(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)高，想要買新樓盤(pán)的別墅價(jià)格會(huì)偏貴，所以大多數(shù)人就會(huì)選擇買二手別墅或?qū)⒆约覄e墅重新改造加固。...

現(xiàn)在房屋的安全越來(lái)越受到重視，房屋使用多年以后，會(huì)出現(xiàn)多種問(wèn)題，為了檢測(cè)房屋安全可靠性，我們需要對(duì)房子進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。尤其對(duì)于年久失修的舊房而言，需要檢測(cè)的地方要多很多，諸如結(jié)構(gòu)裂縫、基礎(chǔ)、外墻...

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，城市道路上的施工建設(shè)現(xiàn)象隨處可見(jiàn)，原本是為了促進(jìn)城市不斷發(fā)展，但現(xiàn)在的施工問(wèn)題可能會(huì)影響到周邊居民的生活，除了噪音問(wèn)題，也可能會(huì)導(dǎo)致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開(kāi)裂等問(wèn)題，為了...

房屋鑒定的類型有以下幾種：1、房屋完損檢測(cè)鑒定 需要進(jìn)行房屋完損檢測(cè)鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限、房屋墻體開(kāi)裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級(jí)鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測(cè)鑒定。完...

現(xiàn)在人們的生活水平越來(lái)越高了，對(duì)房屋的使用安全也越來(lái)越重視了，要想了解房屋的安全狀況，做一個(gè)房屋檢測(cè)鑒定是很有必要的。很多人對(duì)于房屋檢測(cè)鑒定并不了解，有的人就會(huì)問(wèn)了，房屋檢測(cè)鑒定是什么東西?房屋質(zhì)量...

隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，城市道路上的施工建設(shè)現(xiàn)象隨處可見(jiàn)，原本是為了促進(jìn)城市不斷發(fā)展，但現(xiàn)在的施工問(wèn)題可能會(huì)影響到周邊居民的生活，除了噪音問(wèn)題，也可能會(huì)導(dǎo)致周邊房屋產(chǎn)生地基下沉、墻壁開(kāi)裂等問(wèn)題，為了...

　　如何做別墅改造　　辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權(quán)利的，是可以改造或重建，但需要先到規(guī)劃部門(mén)辦理審批手續(xù)?！　e墅改造或重建先要征得鄰居同意，這里說(shuō)的...

　　很多市民為了自己的利益，擅自違建房屋，違規(guī)亂搭擴(kuò)建，不單占用社會(huì)公共資源，還帶來(lái)很多的安全隱患。那么，下面小編就來(lái)為大家介紹下別墅擴(kuò)建怎樣不算違建，以供大家參考！　　把別墅的設(shè)計(jì)圖紙上交規(guī)劃局蓋章...

? ? ? 隨著加固技術(shù)逐步成熟，越來(lái)越多的不喜歡別墅現(xiàn)狀戶型布局或者空間分配的業(yè)主選擇在原地基上改建別墅，別墅改造一般包括房屋改擴(kuò)建工程和地下室改擴(kuò)建工程兩類，其他還有一些如加建陽(yáng)光房、車...

幾種典型加固方法的工程施工要求湖南加固施工的目的就是要通過(guò)加固施工達(dá)到修補(bǔ)、補(bǔ)強(qiáng)、提高承載力、增強(qiáng)使用功能、滿足使用要求，因此，選擇加固方案要以提高加固工程質(zhì)量為根本目的。對(duì)于不同的加固方案也有不同的...

湖南加固施工團(tuán)隊(duì)跟大家分享一下加固施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)：1、加固施工前，有關(guān)管理人員和施工人員應(yīng)熟悉加固設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)鑒定報(bào)告，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，如果設(shè)計(jì)不匹配或有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)反饋，避免盲目施工;2、加固...

　　長(zhǎng)沙房屋檢測(cè)小編表示新房裝修為什么要找專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)？為什么不能自己測(cè)嗎？為什么不能找保潔公司做檢測(cè)？　　1、長(zhǎng)沙房屋檢測(cè)專業(yè)機(jī)構(gòu)具備了：專業(yè)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)人員，檢測(cè)出的數(shù)據(jù)是可信的、是真實(shí)的、是能...

湖南房屋檢測(cè)公司來(lái)和大家一起聊聊，房屋常見(jiàn)的危險(xiǎn)征兆有哪些？1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接...